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恒隆廣場(chǎng)黨群服務(wù)站

上月底，中心城區(qū)首棟“百億樓”恒隆廣場(chǎng)在南京西路商圈率先開(kāi)啟線下?tīng)I(yíng)業(yè)，逐步邁入常態(tài)化。這背后，樓宇聯(lián)合黨委“很給力”——在靜安區(qū)南京西路街道黨工委助力下，提前排摸樓內(nèi)企業(yè)及商戶訴求，幫助申請(qǐng)享受相關(guān)政策，提前設(shè)計(jì)防疫及恢復(fù)生產(chǎn)方案。

樓宇聯(lián)合黨委，正是這棟“百億樓”內(nèi)的“紅色內(nèi)核”。強(qiáng)服務(wù)、聚人心，成了真正的紅色生產(chǎn)力，樓宇黨建和樓宇經(jīng)濟(jì)“互利共生”，更成為樓宇招商安商穩(wěn)商的“金字招牌”。目前，樓內(nèi)黨員逾1100名，占樓內(nèi)通勤白領(lǐng)總?cè)藬?shù)1/8，隸屬于樓內(nèi)12個(gè)黨支部的黨員人數(shù)超548名，占整個(gè)街道“兩新”黨員總數(shù)的1/6。

“紅色內(nèi)核”正不斷“破圈”，將能量進(jìn)一步注入商圈、輻射街區(qū)。去年底，基于樓宇聯(lián)合黨委，一個(gè)樓宇事務(wù)委員會(huì)也在恒隆建起來(lái)，輻射轄區(qū)內(nèi)8幢重點(diǎn)樓宇，構(gòu)架樓宇自治平臺(tái)，踐行全過(guò)程人民民主理念，實(shí)現(xiàn)“樓事樓議、樓事樓辦、樓事樓管”，更助力商圈和街區(qū)治理。

樓宇黨建邁入“善治理”4.0版本，經(jīng)濟(jì)發(fā)展高地更是黨建高地——“恒隆”樣本和效應(yīng)，不斷打破空間限制，超越商業(yè)稅收單一層面，賦能更多“垂直的社區(qū)”。

新氣象不斷，從“支部建在樓上”到“黨委建在樓上”

恒隆廣場(chǎng)所在區(qū)域，曾是中共中央秘書處機(jī)關(guān)辦公地舊址，積淀百年的紅色基因，不斷見(jiàn)證著“支部建在樓上”的新氣象。

恒隆的黨建工作幾乎與樓宇的快速發(fā)展同步。廣場(chǎng)于2001年開(kāi)業(yè)，2007年成為全市首幢“月億樓”，2010年成為首幢“月雙億”樓，2021年底，成為首幢“百億樓”。

與硬實(shí)力相呼應(yīng)，20多年間，這棟外貿(mào)及頭部企業(yè)集聚的樓宇內(nèi)的黨建工作，也讓南京西路街道黨工委書記周惠珍感觸良多：緊扣新需求、新變化不斷迭代，特別是近些年，不斷提速。

此前十多年，黨建工作以重點(diǎn)企業(yè)為突破口，破解“門難進(jìn)、臉難看、話難說(shuō)”，讓更多企業(yè)感受到“黨員是企業(yè)里先進(jìn)的員工”“黨建能為企業(yè)創(chuàng)造價(jià)值”；2007年，玫琳凱、恒邦等企業(yè)率先成立獨(dú)立黨支部；2018年6月，在12個(gè)樓宇“兩新”黨支部（總支）的基礎(chǔ)上，恒隆廣場(chǎng)聯(lián)合黨委成立，完成了從“支部建在樓上”到“黨委建在樓上”的跨越。

這樣一種跨越，也在物理空間上有所映射。樓宇黨建服務(wù)站點(diǎn)，從最初小小地下室，到物業(yè)主動(dòng)免去租金、“盤”出300平方米的敞亮空間，去年底更入駐22樓“景觀位”。站點(diǎn)功能不斷升級(jí)，整合“樓小二”企業(yè)服務(wù)站、樓宇綜合治理工作站、樓宇公共法律服務(wù)站等，也提升數(shù)字化黨建功能，為企業(yè)提供“一網(wǎng)通辦”自助辦理事項(xiàng)，還根據(jù)白領(lǐng)黨員和企業(yè)需求提供各類文娛、職業(yè)成長(zhǎng)等服務(wù)及培訓(xùn)。

“空間和理念的迭代，就是大家對(duì)樓宇黨建紅色能量的認(rèn)可。”樓宇專職黨群工作者李崢說(shuō)，“大家愿意主動(dòng)來(lái)敲門，一種黏性正慢慢產(chǎn)生。”

商務(wù)樓牽手居民樓，樓宇黨建促就“街區(qū)表情”

“畝產(chǎn)稅收”不斷提高，樓內(nèi)企業(yè)對(duì)于黨建服務(wù)的訴求也在不斷變化。近兩年不少企業(yè)及黨員提出，能否走出樓宇，做些于街區(qū)和商圈有益的事。

去年，在南京西路街道黨工委、樓宇聯(lián)合黨委支持下，恒隆廣場(chǎng)內(nèi)多家“兩新”組織的白領(lǐng)黨員主動(dòng)走進(jìn)“貼隔壁”的華業(yè)居民區(qū)參與社區(qū)治理項(xiàng)目。白領(lǐng)與居民也在不斷互動(dòng)中相融。比如，樓內(nèi)設(shè)有“益心”咖啡，白領(lǐng)們每買一杯咖啡，就向街道“社區(qū)發(fā)展基金”捐贈(zèng)1元惠及周邊社區(qū)。再如，圍繞困擾白領(lǐng)和居民的共享單車停放問(wèn)題，經(jīng)多次商討研究，制定出相關(guān)部門、樓宇黨員志愿者和共享單車運(yùn)營(yíng)方共同清運(yùn)治理單車的方案。

商務(wù)樓牽手居民樓，帶來(lái)了對(duì)話，也帶來(lái)了啟發(fā)和思考。

對(duì)應(yīng)這一變化和關(guān)切，傳統(tǒng)基層樓宇黨建架構(gòu)再次創(chuàng)新破圈——去年12月，南京西路街道通過(guò)民主推薦方式，在恒隆廣場(chǎng)成立了由樓宇產(chǎn)權(quán)方負(fù)責(zé)人、黨群服務(wù)站站長(zhǎng)、樓宇聯(lián)合黨委書記、群團(tuán)組織負(fù)責(zé)人、企業(yè)主代表等共同組成的“樓務(wù)會(huì)”，牽手商圈內(nèi)8家重點(diǎn)樓宇，共同參與街區(qū)共治。

疫情防控期間，“樓務(wù)會(huì)”建立完善預(yù)案、細(xì)化方案步驟，幫助重點(diǎn)商貿(mào)企業(yè)盡快恢復(fù)生產(chǎn)，成為全區(qū)商務(wù)樓宇樣板。

當(dāng)下，“樓務(wù)會(huì)”計(jì)劃與上海市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院、周邊居民區(qū)等聯(lián)動(dòng)，于年內(nèi)推進(jìn)“塑造動(dòng)人城市表情”商圈共治項(xiàng)目，打造品質(zhì)空間，提升商圈吸引力。也將探索建立約請(qǐng)制度，邀請(qǐng)“兩代表、一委員”等共商共議樓宇事務(wù)，獻(xiàn)計(jì)獻(xiàn)策，讓樓宇黨建與區(qū)域發(fā)展互融共生，真正助力高質(zhì)量發(fā)展、高品質(zhì)生活、高效能治理。

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