這是一片古老與時(shí)尚、繁華與安寧并存的土地——
故黃河畔，黃樓屹立，柳琴悠悠，千年文化沁人心脾；中心商圈，人頭攢動(dòng)，動(dòng)感十足，現(xiàn)代商貿(mào)產(chǎn)業(yè)成為淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)標(biāo)桿；老工業(yè)區(qū)，搬遷改造，煥然一新，再度吸引投資者創(chuàng)業(yè)者紛至沓來……
新時(shí)代的鼓樓，正乘勢而上，牢牢抓住商貿(mào)流通提質(zhì)提效、經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)高調(diào)優(yōu)、實(shí)體經(jīng)濟(jì)做大做強(qiáng)“三件大事”，奮力打造“城區(qū)北部產(chǎn)業(yè)高地”。
東進(jìn)北擴(kuò)
開辟商貿(mào)產(chǎn)業(yè)新版圖
“時(shí)空之門太酷了！”
“隨手一拍就很出片，果然是掃街好去處。”
“夏夜晚風(fēng)、朋友在旁、耳聽音樂、美食在前，真是愜意！”
……
這幾天，來自南京的王梓欣和小伙伴把畢業(yè)旅行放在徐州。置身文廟街區(qū)，看著楚韻漢風(fēng)與國際時(shí)尚如跨時(shí)空般交融在眼前，王梓欣舉起手機(jī)頻頻拍照。
無商不成市，商圈作為重要的消費(fèi)載體，是一個(gè)區(qū)域活力與潛力的“晴雨表”。
文廟所在的中心商圈鼓樓板塊，輻射半徑達(dá)150公里，2023年交易額超70億元，是客流量僅次于南京新街口的江蘇第二大城市核心商圈。
如何放大淮海商貿(mào)第一區(qū)的優(yōu)勢，讓商圈經(jīng)濟(jì)持續(xù)為區(qū)域發(fā)展注入強(qiáng)勁發(fā)展新動(dòng)能，是鼓樓區(qū)一直在探索的課題。
2024年，在市委市政府的支持下，鼓樓區(qū)持續(xù)推進(jìn)中心商圈“東進(jìn)北擴(kuò)”，融合周邊優(yōu)勢因素，尋求更大增量，助力商貿(mào)產(chǎn)業(yè)更上層樓。
“本著寧缺毋濫的原則，我們只選擇符合文廟定位的商家入駐進(jìn)來。”文廟項(xiàng)目招商運(yùn)營總監(jiān)陳瀟瀟表示，為了與緊密相連的蘇寧、金鷹等錯(cuò)位經(jīng)營，地處中心商圈東部的文廟街區(qū)可以說是下足了功夫，去年2月份就開始了招商。
遇到對徐州市場不了解但非常適合文廟街區(qū)的品牌方，陳瀟瀟就邀請他們前來徐州進(jìn)行實(shí)地考察。如果一次考察不足以讓他們下定決心，她就會(huì)不厭其煩地邀請他們多次到訪，直到最終成功吸引其入駐。
“不二民謠”是最早一批“相中”文廟的品牌。品牌負(fù)責(zé)人告訴記者，為深入了解徐州市場，他們先后四次應(yīng)邀來徐考察，在深入調(diào)查走訪后，最終決定在此開店。
歐洲杯期間，“不二民謠”加入了文廟“營了個(gè)球”主題活動(dòng)，店內(nèi)掛滿了歐洲杯周邊產(chǎn)品，氛圍感十足。夜幕降臨，球迷們涌入店內(nèi)，或觀看實(shí)時(shí)轉(zhuǎn)播的比賽，或交談?dòng)^賽感受，或參與到好玩有趣的主題游戲中，場面好不熱鬧。
滄桑古墻流淌歲月時(shí)光，玻璃幕墻傳遞都市時(shí)尚。在這里，像“不二民謠”一樣的故事還在發(fā)生。
你以為只有文廟火了？
翻開“小紅書”，打卡和信寶龍廣場的“小紅薯”們也非常活躍。
分析和信寶龍廣場的顧客畫像，可以發(fā)現(xiàn)，其消費(fèi)群體主要是18歲—34歲的年輕人，其中大學(xué)生占比達(dá)30%。
和信寶龍廣場與地鐵1、3號(hào)線無縫接駁，深挖地鐵引流潛力，滿足年輕家庭客群和城市新青年的消費(fèi)需求，形成了淮海商圈與中心商圈錯(cuò)位互動(dòng)效益，有效促成中心商圈“東進(jìn)”；正在加快推進(jìn)的華潤凱旋門、慶云橋商業(yè)綜合體等項(xiàng)目，助力中心商圈“北擴(kuò)”。
東至徐州火車站，北達(dá)慶云橋、故黃河沿岸，隨著一個(gè)個(gè)商業(yè)綜合體向北、向東挺進(jìn)，一個(gè)可輻射帶動(dòng)整個(gè)中心區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的商貿(mào)布局日益顯現(xiàn)。
“東進(jìn)北擴(kuò)”、融合發(fā)展，鼓樓區(qū)借助中心商圈，不斷提升消費(fèi)供給質(zhì)量、催生消費(fèi)創(chuàng)新，將商貿(mào)產(chǎn)業(yè)從“有高峰”推至“鋪高原”的新階段，充分滿足消費(fèi)者日益增長的高品質(zhì)消費(fèi)需求。
科技創(chuàng)新
開拓新質(zhì)生產(chǎn)力之源
“反正離得近，有問題隨時(shí)聯(lián)系！”
“合作愉快！”
4月12日，又一張門對門的訂單在鼓樓區(qū)“汽車大道”誕生，兩家企業(yè)相距只有1公里。對于蘇成（江蘇）能源科技有限公司（以下簡稱“蘇成能源”）來說，對面的香山汽車產(chǎn)業(yè)園已經(jīng)是它的老客戶了。
“整天睡不好、吃不下，只能干著急。”回想2017年科技轉(zhuǎn)型之初，蘇成能源負(fù)責(zé)人董冠均滿懷感慨。
雖然蘇成能源已有20年的電力施工經(jīng)驗(yàn)，跟電有關(guān)系的項(xiàng)目基本上都可以做，但在企業(yè)發(fā)展中，他們發(fā)現(xiàn)純施工性質(zhì)企業(yè)的競爭優(yōu)勢越來越弱。
站在發(fā)展的岔路口，如何才能持續(xù)擁有強(qiáng)大的核心競爭力，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展？這成了蘇成能源亟待解決的問題。
蘇成能源最終把目光投向了科技創(chuàng)新。
“完全就是摸著石頭過河，畢竟電力施工與產(chǎn)業(yè)科技創(chuàng)新是兩個(gè)不同的概念。”董冠均表示，從技能專業(yè)性向科技專業(yè)性轉(zhuǎn)換，過程是很痛苦的，付出的精力、人力、財(cái)力也是非常大的。
幸運(yùn)的是，在鼓樓區(qū)政府的扶持下，蘇成能源順利度過科技轉(zhuǎn)型的“陣痛期”，走上了新能源方向的新賽道。
兩年內(nèi)取得發(fā)明專利8項(xiàng)、實(shí)用新型專利21項(xiàng)、軟件著作權(quán)13項(xiàng)、被評(píng)為“國家高新技術(shù)企業(yè)”……科技創(chuàng)新激發(fā)新動(dòng)能，豐碩的成果讓蘇成能源的市場競爭力日益增強(qiáng)，也讓其發(fā)展路徑愈加清晰。
如今的蘇成能源持續(xù)聚焦電力安全領(lǐng)域，深挖新質(zhì)生產(chǎn)力，將新一代分布式光纖檢測技術(shù)、火災(zāi)動(dòng)態(tài)監(jiān)控技術(shù)、精準(zhǔn)滅火技術(shù)和電力智能運(yùn)維技術(shù)相互融合，為客戶提供系統(tǒng)化的智慧電力安全解決方案，“用能用電一站式服務(wù)”已成為現(xiàn)實(shí)。
“未來五年，新能源汽車保有量超過1億臺(tái)，公用充電樁供需缺口1500萬個(gè)。我們將攜全球儲(chǔ)能行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者、智能移動(dòng)充電系統(tǒng)兩大基石，打造光儲(chǔ)充移換超級(jí)補(bǔ)能站。”董冠均對未來充滿信心。
以“新”為矢“創(chuàng)”未來。蘇成能源的轉(zhuǎn)型升級(jí)只是鼓樓區(qū)不斷催生新產(chǎn)業(yè)、新模式、新動(dòng)能，深挖新質(zhì)生產(chǎn)力的一個(gè)縮影。
隨著創(chuàng)新主體的活力競相迸發(fā)，鼓樓區(qū)產(chǎn)業(yè)生態(tài)正一步步“超前”邁進(jìn)，捷報(bào)頻頻——
2023年，新增高新技術(shù)企業(yè)21家，省級(jí)專精特新企業(yè)4家，科技型中小企業(yè)較上年增加24家；
航工海金成功入選省“雙創(chuàng)計(jì)劃”，市政建設(shè)集團(tuán)獲批建立省級(jí)院士工作站；
鼓樓區(qū)與徐州醫(yī)科大學(xué)共建的醫(yī)藥健康產(chǎn)業(yè)園揭牌運(yùn)營，啟迪之星被評(píng)為市A級(jí)眾創(chuàng)空間，“新發(fā)現(xiàn)”獲批為省級(jí)專業(yè)孵化器；
鼓樓高新區(qū)的綜合評(píng)價(jià)連續(xù)三年實(shí)現(xiàn)爭先進(jìn)位；
……
奮楫者先，創(chuàng)新者強(qiáng)。
面對“如何建設(shè)好‘都市型工業(yè)’，推動(dòng)鼓樓區(qū)高質(zhì)量發(fā)展”這道時(shí)代命題，擁有強(qiáng)大工業(yè)基因的鼓樓區(qū)謀定而后動(dòng)，以創(chuàng)新為“核”，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)向“新”，為發(fā)展提“質(zhì)”。
曾經(jīng)的鼓樓，身處老工業(yè)區(qū)的蝶變中，一度是產(chǎn)業(yè)“洼地”。如今的鼓樓，一個(gè)個(gè)現(xiàn)代化園區(qū)、一家家先進(jìn)制造業(yè)在老舊廠房上崛起，二產(chǎn)產(chǎn)值占比不斷攀升。
高科技含量、高附加值、高人才集聚度、高土地利用效率，已成為鼓樓區(qū)先進(jìn)制造業(yè)的新標(biāo)簽。
招引培育
開拓實(shí)體經(jīng)濟(jì)新園地
鼓樓的發(fā)展歷程中，一直伴隨著一道難題——
中心城區(qū)寸土寸金，發(fā)展空間騰挪有限，如何強(qiáng)鏈壯群，從“小散”變“大強(qiáng)”？
鼓樓區(qū)因地制宜，從建設(shè)“一區(qū)多園”入手，招引培育雙向發(fā)力，以產(chǎn)業(yè)鏈的持續(xù)“壯筋骨”推動(dòng)實(shí)體經(jīng)濟(jì)扎實(shí)發(fā)展。
“一起被招過來的，現(xiàn)在還成了鄰居。”在創(chuàng)芯谷產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)，源和精密和禾洛半導(dǎo)體的負(fù)責(zé)人相互打趣著。兩家企業(yè)都是第一批入園的行業(yè)龍頭企業(yè)，且相關(guān)業(yè)務(wù)具備上下游條件。
“一開始，我們就有意牽線促成鏈上企業(yè)多方合作、抱團(tuán)發(fā)展。”鼓樓區(qū)招商服務(wù)中心主任鹿紅英表示，在招商過程中，他們深入研究了上下游企業(yè)，精準(zhǔn)對接鏈主企業(yè)，以“哨兵”精神，招大引強(qiáng)，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)集群裂變。
抓招商就是抓發(fā)展，謀項(xiàng)目就是謀未來。隨著兩家企業(yè)落戶鼓樓，其他相關(guān)企業(yè)也相繼落戶創(chuàng)芯谷產(chǎn)業(yè)園，形成了較為完善的產(chǎn)業(yè)鏈條。
“除了產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)，政府在軟環(huán)境上也給予企業(yè)最大便利。”談及入駐園區(qū)以來的運(yùn)營經(jīng)歷，禾洛半導(dǎo)體企業(yè)負(fù)責(zé)人吳傳偉說。
招引拼速度，推進(jìn)拼服務(wù)。推進(jìn)“一網(wǎng)通辦”工程、“一人一企”、 “ 一企一策”包掛幫扶、開設(shè)“辦不成事”反映窗口、高標(biāo)準(zhǔn)打造產(chǎn)業(yè)社區(qū)……鼓樓區(qū)優(yōu)化營商環(huán)境，為 “小散”變“大強(qiáng)”提供優(yōu)質(zhì)“土壤”，實(shí)現(xiàn)政府和企業(yè)的“雙向奔赴”。
此外，鼓樓區(qū)還布局產(chǎn)學(xué)研用深度融合、協(xié)調(diào)發(fā)展，充分發(fā)揮園區(qū)企業(yè)孵化器、行業(yè)助推器、產(chǎn)業(yè)集聚器的賦能作用，助力企業(yè)的招引培育。
“2024年初，我們通過鼓樓區(qū)組織的校企合作高校走訪活動(dòng)，與西安工業(yè)大學(xué)相關(guān)領(lǐng)域的專家教授達(dá)成了合作。”江蘇中天云箭科技有限公司負(fù)責(zé)人劉楊表示，西安工業(yè)大學(xué)的先進(jìn)技術(shù)探明了企業(yè)產(chǎn)品發(fā)展新方向，雙方聯(lián)合成立的研發(fā)機(jī)構(gòu)將專注于下一代精密制造產(chǎn)品的研發(fā)工作。
路，是一步一個(gè)腳印走出來的；產(chǎn)業(yè)，是一個(gè)項(xiàng)目一個(gè)項(xiàng)目拼出來的。
一年中最熱的時(shí)候，來到楚漢文創(chuàng)街區(qū)項(xiàng)目建設(shè)工地，同樣火熱的是搶進(jìn)度的狀態(tài)。工人正進(jìn)行二次結(jié)構(gòu)和內(nèi)部裝修施工，這個(gè)沉浸式文化體驗(yàn)街區(qū)距離開業(yè)又近了一步；
在鼓樓信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目現(xiàn)場，施工人員正在補(bǔ)種綠化植被，為下一步竣工驗(yàn)收做好準(zhǔn)備；
云創(chuàng)園數(shù)字經(jīng)濟(jì)、高新區(qū)智能制造、臺(tái)子河南等5家“自循環(huán)”產(chǎn)業(yè)社區(qū)也在加快建設(shè)中；
……
一直以來，鼓樓瞄準(zhǔn)龍頭企業(yè)、專精特新“小巨人”企業(yè)等重點(diǎn)目標(biāo)，力爭在龍頭型、旗艦型項(xiàng)目上取得突破，通過串珠成鏈、聚鏈成群、蓄能成勢，打造產(chǎn)業(yè)發(fā)展新引擎。
“積極破解土地、資金、人才等要素制約，創(chuàng)造最優(yōu)的營商環(huán)境，力爭全年引進(jìn)億元以上項(xiàng)目80個(gè)以上，新增‘四上’企業(yè)突破100家，主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)增幅高于全市平均水平。”今年市兩會(huì)期間，鼓樓區(qū)委書記羅德清提出清晰目標(biāo)。
追風(fēng)趕月莫停留。乘勢而上的鼓樓，正踩準(zhǔn)時(shí)代的節(jié)拍，走出一條都市型先進(jìn)制造業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)“雙輪驅(qū)動(dòng)”的轉(zhuǎn)型之路，續(xù)寫著來自徐州“原點(diǎn)”的新精彩。
記者：甘曉妹 吳云 李莎莎 周杰
