近日，2025年南京市江寧區(qū)“共享小院”推介會在谷里街道親見村薛家舉行。此次活動由江寧區(qū)農業(yè)農村局主辦，以“筑夢田園 院聚江寧”為主題，為創(chuàng)業(yè)意向主體、社區(qū)、銀行以及設計公司等搭建平臺，通過現(xiàn)場推介江寧“共享小院”產業(yè)資源，分享優(yōu)秀建設案例，宣講建設政策，助推江寧鄉(xiāng)村振興建圈強鏈和高質量發(fā)展。
種子計劃：從“向往”到“扎根”的蛻變
日前，南京市啟動第二批“萊斯鄉(xiāng)村新村民種子計劃”，并同步推出第二批10個“萊斯鄉(xiāng)村共享小院+”特色村。
推介會現(xiàn)場，江寧區(qū)東山街道佘村社區(qū)、湯山街道孟墓社區(qū)、湖熟街道尚橋社區(qū)、橫溪街道石塘村、秣陵街道元山社區(qū)的負責人依次登臺，對外推介各自可盤活的“家底”，業(yè)態(tài)之豐富、選擇之多元，讓在場投資者眼前一亮。
在推介會的分享環(huán)節(jié)，佘村青年創(chuàng)業(yè)代表“野竹咖啡”主理人沈佳的故事打動了許多人。“這里既有歷史，又有故事，風景也特別贊。我們覺得就這兒了，特適合講一個‘回家’和‘煥然一新’的故事。”她笑著回憶，音樂事業(yè)中斷后，選擇到佘村開一家村咖，在老房子里加入現(xiàn)代和創(chuàng)意的東西，打造了一個讓大家能聚在一起，感覺又舒服又有格調的公共空間。“除了政府給予的創(chuàng)業(yè)支持，還協(xié)助我們與當?shù)剞r戶建立穩(wěn)定的原材料供應合作關系。此外，我們店被納入佘村官方旅游推薦線路，并通過公眾號、多家媒體進行廣泛宣傳，引流效果顯著。”據(jù)悉，她的第二家店“野人音像店”也將開業(yè)。
政策護航：從制度建設到配套服務的保障
“在鄉(xiāng)村給您一個家、一個院落（花園）、一個菜園（果園）”。這是“共享小院”特色村項目的要求和定位。從概念變?yōu)楝F(xiàn)實，“共享小院”建設離不開政策的托舉。
2024年，南京首批6個“共享小院+”特色村公布，試點村名單包括江北新區(qū)盤城街道渡橋社區(qū)、浦口星甸街道九華村、高淳漆橋街道茅山村、溧水永陽街道秋湖村、江寧谷里街道親見村、江寧湯山街道龍尚村。通過統(tǒng)一規(guī)劃、政策扶持，6個村有效盤活閑置農房88棟（小院），引入咖啡館、民宿、研學基地等業(yè)態(tài)。
今年，南京市第二批“共享小院+”特色村數(shù)量增加，包括江寧東山街道佘村、江寧湖熟街道尚橋社區(qū)等10個村，共132棟共享小院。
共贏之路：從閑置小院到共享小院的振興
作為南京市首批“萊斯鄉(xiāng)村共享小院”示范點，親見村薛家的變化是“共享小院”發(fā)展的生動縮影。親見村依山傍水、地理環(huán)境優(yōu)越。但三四年前，這里閑置農房一片。近年來，親見村黨總支書記李富園通過回收閑置廠房、重新打造村集體經濟、增加集體收入，借勢“萊斯鄉(xiāng)村共享小院+”等項目機遇，將村子里的休閑旅游項目做起來。
“小院有限，感興趣的房客較多，而小院建設關系到鄉(xiāng)村后續(xù)的發(fā)展，為此我們精心選‘人’選項目，引進了一批80后、90后新農人返鄉(xiāng)參與農文旅融合項目。”李富園表示，如今，村里的民宿、咖啡廳、餐廳、烘培店、心理空間、陶藝館、攝影工作室、木工坊、美術館、露營基地、自然教育農場等業(yè)態(tài)次第綻放，一批年輕主理人在此創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)，各種新的文旅項目成為游客慕名前來的“網紅”打卡點。
目前，江寧區(qū)已建成市級以上美麗鄉(xiāng)村562個、省和美鄉(xiāng)村41個、傳統(tǒng)村落18個，為“共享小院”落地提供了舞臺。下一步，江寧區(qū)將繼續(xù)加強政策扶持、資金投入和人才培養(yǎng)，推動更多閑置農房變身“金窩窩”，讓鄉(xiāng)村不僅有“顏值”更有“產值”，加快農民增收致富，助推鄉(xiāng)村全面振興。
通訊員 丁志新 現(xiàn)代快報/現(xiàn)代+記者 趙丹丹
