作為無錫經(jīng)開區(qū)“一鎮(zhèn)五園”的重要一域，黃金灣科技園于2024年9月9日開園。當(dāng)天，江蘇綠葉診斷等首批企業(yè)入駐，12個(gè)項(xiàng)目簽約，總投資超50億元。無錫市醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)園經(jīng)開區(qū)園區(qū)、澳門城市大學(xué)聯(lián)合孵化實(shí)訓(xùn)中心、南京郵電大學(xué)物聯(lián)網(wǎng)無錫卓越工程師學(xué)院等揭牌入駐……園區(qū)發(fā)展邁入新階段。
園如其名，黃金灣科技園位于貢湖大道和高浪路“交會(huì)帶”，是經(jīng)開區(qū)乃至全市的黃金位置，園區(qū)總規(guī)劃用地800畝，以發(fā)展“總部經(jīng)濟(jì)、數(shù)字經(jīng)濟(jì)、先進(jìn)智能制造”為主干，通過騰籠換鳥、項(xiàng)目招引和產(chǎn)城融合“三張牌”，持續(xù)推動(dòng)產(chǎn)業(yè)鏈、人才鏈、資金鏈、信息鏈深度融合，為區(qū)域發(fā)展注入新動(dòng)能。
△實(shí)景鳥瞰圖
騰籠換鳥，城市更新推動(dòng)產(chǎn)業(yè)煥新
說起黃金灣科技園的歷史，要追溯至2002年。當(dāng)時(shí)，應(yīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)發(fā)展之需，當(dāng)?shù)卣诖艘?guī)劃建設(shè)黃金灣工業(yè)園。各類企業(yè)陸續(xù)入駐，但園區(qū)產(chǎn)業(yè)以機(jī)械設(shè)備、金屬加工、化纖等重工業(yè)為主，且廠房、老舊小區(qū)、閑置土地混雜，土地產(chǎn)權(quán)破碎、布局零散，園區(qū)發(fā)展步伐緩慢。
隨著無錫經(jīng)開區(qū)于2019 年正式揭牌成立，黃金灣工業(yè)園正式變更為黃金灣科技園，成為經(jīng)開區(qū)“一鎮(zhèn)五園”產(chǎn)業(yè)空間布局的重要一域。產(chǎn)業(yè)擴(kuò)容、城市提質(zhì)、能級(jí)躍升……事關(guān)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的每一面，都繞不開土地高效利用。在無錫經(jīng)開區(qū)黨工委和管委會(huì)的擘畫下，黃金灣科技園正式開啟“蝶變”之路。
自2021年起，無錫經(jīng)開區(qū)實(shí)施黃金灣科技園“騰籠換鳥”計(jì)劃，圍繞“連片凈地”目標(biāo)，先行啟動(dòng)南部示范區(qū)規(guī)劃建設(shè)，結(jié)合金城灣片區(qū)改造提升，將約600畝商業(yè)、居住等用地統(tǒng)一調(diào)整為生產(chǎn)類用地，打造復(fù)合、開放、集約的新型都市產(chǎn)業(yè)空間。
“園區(qū)低效土地利用方式，落后的產(chǎn)業(yè)生態(tài)，也要一并調(diào)整！”近年來，黃金灣科技園結(jié)合區(qū)域定位，緊扣無錫市“465”現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)集群建設(shè)要求，向“上”借空間，向“新”謀發(fā)展，前瞻布局了總部經(jīng)濟(jì)、數(shù)字經(jīng)濟(jì)、先進(jìn)智能制造等產(chǎn)業(yè)，持續(xù)優(yōu)化區(qū)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。
△園區(qū)規(guī)劃圖
短短三年時(shí)間，黃金灣科技園在城市更新進(jìn)程中邊優(yōu)化載體邊產(chǎn)業(yè)煥新。目前，園區(qū)入駐企業(yè)已增加至約300家，綠葉診斷、浦光生物、數(shù)醫(yī)科技、國藥器械、上藥康德樂、德必集團(tuán)、無錫市醫(yī)療健康集團(tuán)等一批行業(yè)領(lǐng)先企業(yè)先后入駐，園區(qū)畝均稅收產(chǎn)出已超過90萬元。
飛地平臺(tái)，跨區(qū)聯(lián)動(dòng)賦能項(xiàng)目招引
自成立以來，黃金灣科技園始終堅(jiān)持“項(xiàng)目為王”的理念，聚焦實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展，招商引資蹄疾步穩(wěn)，營(yíng)商環(huán)境日益優(yōu)化，吸引了一批又一批高新技術(shù)企業(yè)入駐園區(qū)。而建設(shè)“飛地平臺(tái)”，更是園區(qū)跨區(qū)招商的新嘗試，通過跨空間資源共享，實(shí)現(xiàn)互利共贏，開啟區(qū)域合作發(fā)展的全新格局。
△規(guī)劃效果圖（上） 主體建筑（下）
2023年6月，作為黃金灣科技園珠海飛地，位于橫琴信德口岸商務(wù)中心的橫琴粵澳協(xié)同創(chuàng)新中心啟動(dòng)，立足橫琴發(fā)揮澳門“一國兩制”外引內(nèi)聯(lián)的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)，依托無錫經(jīng)開區(qū)產(chǎn)業(yè)資源、扶持政策、營(yíng)商環(huán)境，為企業(yè)提供包括一站式入駐、創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)、人才招聘、政策對(duì)接、孵化培育等全生命周期服務(wù)。
“‘飛出去’的是項(xiàng)目、是陣地，‘飛’回來的是技術(shù)、是人才，加強(qiáng)了兩地創(chuàng)新資源聯(lián)動(dòng)，也幫助項(xiàng)目更好度過‘落戶適應(yīng)期’。”園區(qū)招商負(fù)責(zé)人表示，通過橫琴粵澳協(xié)同創(chuàng)新中心，已成功招引落戶威邁商貿(mào)、為伍科技、杜一特飛行等十余家優(yōu)秀企業(yè)。
除了粵港澳大灣區(qū)外，園區(qū)招商團(tuán)隊(duì)還多次前往北京、上海等地進(jìn)行拜訪考察，密集開展產(chǎn)業(yè)合作洽談會(huì)、科創(chuàng)企業(yè)對(duì)接會(huì)等系列活動(dòng)，精準(zhǔn)匹配園區(qū)產(chǎn)業(yè)定位，成功招引來了一批契合無錫經(jīng)開發(fā)展方向、產(chǎn)業(yè)層次高且?guī)?dòng)能力強(qiáng)的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目落戶園區(qū)。
招商負(fù)責(zé)人表示，未來，園區(qū)將持續(xù)放大產(chǎn)業(yè)鏈招商、以商招商優(yōu)勢(shì)，持續(xù)優(yōu)化招商策略、辦好招商活動(dòng)，特別是在重大項(xiàng)目上尋求突破。
值得一提的是，園區(qū)已聯(lián)合飛地成功申報(bào)2024年無錫異地孵化器項(xiàng)目，力求以體制機(jī)制創(chuàng)新進(jìn)一步服務(wù)科創(chuàng)資源，全面釋放經(jīng)濟(jì)發(fā)展活力。
產(chǎn)城融合，打造宜居宜業(yè)現(xiàn)代化園區(qū)
9月6日，位于無錫黃金灣科技園德必新灣里項(xiàng)目的薈品倉·奧萊正式開業(yè)，成為新晉城市購物地標(biāo)。15000多平方米體量，超3000個(gè)入駐品牌，男女裝、童裝、運(yùn)動(dòng)鞋服、美妝等各品類商品應(yīng)有盡有，源頭直供，可享1—3折優(yōu)惠價(jià)格，可滿足消費(fèi)者“一站式”購物需求。
9月12日和13日，2024網(wǎng)球進(jìn)園區(qū)系列活動(dòng)在黃金灣科技園舉行。現(xiàn)場(chǎng)，不僅有趣味網(wǎng)球科普和傳統(tǒng)非遺展示，還有橢球接力跑、接球小能手等各類網(wǎng)球趣味小游戲，網(wǎng)球培訓(xùn)體驗(yàn)課等豐富多彩的活動(dòng)，邀請(qǐng)“職場(chǎng)打工人”下班之余關(guān)注健康，享受運(yùn)動(dòng)的快樂。
雖然才剛開園不久，但黃金灣科技園內(nèi)的服務(wù)人才的各類業(yè)態(tài)和活動(dòng)也逐步完善和豐富。園區(qū)負(fù)責(zé)人表示，新時(shí)代之下，城市園區(qū)應(yīng)滿足人才宜居宜業(yè)的多元需求。黃金灣科技園以產(chǎn)業(yè)發(fā)展強(qiáng)磁極、生態(tài)景觀強(qiáng)紐帶和活力交往新中心為定位，致力于打造高水平的“科產(chǎn)城人融合”現(xiàn)代化園區(qū)。
據(jù)悉，黃金灣科技園啟動(dòng)區(qū)二期計(jì)劃明年底開工建設(shè)，規(guī)劃商業(yè)和商務(wù)用地，致力于打造經(jīng)開區(qū)“城市之窗”。園區(qū)還規(guī)劃引進(jìn)商貿(mào)品牌、餐飲品牌、咖啡店、便利店、健身房、圖文店等配套業(yè)態(tài)，滿足城市人才的“一站式”工作生活服務(wù)需求。產(chǎn)與城相融合，人與城共成長(zhǎng)，黃金灣未來可期。
（黃金灣科技園供圖）
