9月19日,2025年徐州經(jīng)開區(qū)土地投資推介會舉行,12宗優(yōu)質地塊集中亮相,中海地產、美的置業(yè)、綠城地產聯(lián)發(fā)集團等8家全國知名房企到場,共同探索經(jīng)開區(qū)發(fā)展新機遇。
推介會上，與會人員首先觀看了徐州經(jīng)開區(qū)宣傳片，詳細了解經(jīng)開區(qū)的區(qū)位交通、產業(yè)基礎以及投資環(huán)境等。作為此次推介會重點，徐州經(jīng)開區(qū)隨后詳細介紹了即將推出的12宗優(yōu)質地塊，從規(guī)劃定位、資源配套等維度全面展現(xiàn)其開發(fā)潛力與投資價值。
地塊總面積約622畝，分布于高鐵商務生態(tài)新城、東湖居住板塊和城東大道北板塊三大功能區(qū)域，涵蓋住宅、商住、商辦等多元類型。三大板塊各有優(yōu)勢，各具特色，具有強勁的發(fā)展動能和優(yōu)質的投資價值。
地塊1—5、11、12位于高鐵商務生態(tài)新城板塊，定位為淮海數(shù)創(chuàng)港，生態(tài)樞紐城。該板塊毗鄰徐州東站，區(qū)域內已有軌道交通1號線、3號線運營，多條城市快速路貫通，交通極為便利，周邊教育、醫(yī)療、商業(yè)配套成熟，生態(tài)景觀資源豐富。
地塊7—10位于東湖居住板塊，定位經(jīng)開區(qū)活力新中心、智慧未來城。片區(qū)交通便利、水系豐富、環(huán)境宜居，是未來經(jīng)開區(qū)的人口集聚和公共服務核心，通過科學合理地規(guī)劃，打造集都市商務辦公、現(xiàn)代商貿、文化展示、文旅休閑、生態(tài)居住、生活服務為一體的生態(tài)活力商務區(qū)。
地塊6位于城東大道北板塊，位于徐州市中心城區(qū)，經(jīng)開區(qū)、鼓樓區(qū)、云龍區(qū)三區(qū)交界，定位為多元活力的城市公共休閑客廳、樂活宜居的城市生態(tài)康養(yǎng)之地。發(fā)展目標為徐州市中心城區(qū)集娛樂休閑、運動康養(yǎng)、商務辦公、生態(tài)居住于一體的生態(tài)活力片區(qū)。
區(qū)域價值釋放的背后，離不開多重優(yōu)勢的疊加，徐州經(jīng)開區(qū)位于徐州市區(qū)東部，這里區(qū)位交通優(yōu)越、產業(yè)基礎扎實、生活配套完備、高端人才聚集，這些核心優(yōu)勢不僅為經(jīng)濟發(fā)展注入強勁動力，更為房地產市場帶來巨大空間。
聯(lián)發(fā)集團徐州投資總監(jiān)楊斌表示，針對此次推介的地塊，聯(lián)發(fā)集團計劃在經(jīng)開區(qū)布局高端住宅社區(qū)，是因為對這里多重優(yōu)勢的認可。“希望能抓住這個機會，和徐州經(jīng)開區(qū)開展更深度的合作，實現(xiàn)共贏發(fā)展。”
“作為全市經(jīng)濟發(fā)展主陣地、主力軍、主引擎，徐州經(jīng)開區(qū)地塊價值有很大的上升空間。”深耕經(jīng)開多年的美的置業(yè)區(qū)域總經(jīng)理夏欽說，他們充分看好這里的長期發(fā)展?jié)摿Γ灿媱澮詢?yōu)質項目，助力人居品質與城市發(fā)展同頻共振。
招商推介的不僅是土地更是一連串的產業(yè)發(fā)展，是一整套筑巢引鳳、提質增效，推動房地產高質量發(fā)展的“經(jīng)開方案”。
近年來，徐州經(jīng)開區(qū)始終堅持“以產興城、以城促產、產城融合”的發(fā)展路徑，特別是在房地產領域，樹牢“房地產招商與產業(yè)招商同等重要”的理念，推出“用地保障組合拳”，實行土地出讓預申請制度，讓企業(yè)“按需選地”；推行“拿地即開工、交房即辦證”全流程代辦服務，審批時限壓縮20%；鼓勵高品質住宅、綠色建筑、智慧社區(qū)發(fā)展，全力滿足群眾改善型住房需求，助力房企轉型升級。
“我們在經(jīng)開區(qū)已成功開發(fā)一個項目，在此過程中，深切體會到經(jīng)開區(qū)為企業(yè)解決發(fā)展問題的真心誠意，也切實感受到這里營商環(huán)境的溫度與高效。”南京城開徐州總經(jīng)理劉飛說，徐州經(jīng)開區(qū)不僅是投資沃土，更是企業(yè)茁壯成長的搖籃。
徐州經(jīng)開區(qū)黨工委副書記、管委會主任梁偉表示，真誠期望，通過本次推介會，能讓各位企業(yè)家更加深入地了解經(jīng)開區(qū)的規(guī)劃藍圖、發(fā)展機遇和投資價值。也將以這次推介為契機，利用好各項政策，跟進各項服務工作，為推動徐州經(jīng)開區(qū)高質量發(fā)展添磚加瓦。
