作為蘇州城市更新的示范區(qū)，姑蘇區(qū)在做好保護(hù)修繕、活化利用工作的同時(shí)，進(jìn)一步改善居民居住條件，讓城市的記憶可觸摸，讓發(fā)展的動(dòng)能可持續(xù)。
近年來(lái)，姑蘇區(qū)老舊小區(qū)改造從民意出發(fā)、以民生落腳，努力打造更高品質(zhì)的生活空間。位于姑蘇區(qū)的三香花園便是典型例證。
這座建于1999年的小區(qū)，2023年被列入姑蘇區(qū)第二批老舊小區(qū)改造名單。改造不僅涵蓋小區(qū)的樓房、管道、路面等硬件升級(jí)，還保留了外立面原有的溫暖特色。如今走進(jìn)小區(qū)，面貌煥然一新。
姑蘇區(qū)住房保障和物業(yè)管理中心科員孫卓爾介紹到，小區(qū)樓宇的改造包括外墻的加固及防水處理，同時(shí)更新了雨污水管、建設(shè)了弱電管廊，還新建和增設(shè)了公共綠化地。原先小區(qū)的高花壇里面種了幾棵金桂，小區(qū)居民對(duì)金桂比較留戀，但花壇既影響停車(chē)，又?jǐn)D占路幅，居民對(duì)花壇還是比較有意見(jiàn)的。改造過(guò)程中將花壇降低處理又拓寬了整個(gè)路幅，既留住了居民牽掛的金桂，又解決了停車(chē)與通行問(wèn)題。
小區(qū)在改造過(guò)程中充分征求居民意愿，如路邊綠化帶臺(tái)階降低20公分、騰出更多車(chē)位、加裝電梯等等，都來(lái)自居民的實(shí)際需求，并被一一實(shí)現(xiàn)。三香花園的居民表示，通過(guò)這次改造，好多事情得到了解決，而且小區(qū)煥然一新，感到很開(kāi)心。
近期，姑蘇區(qū)余德里等8個(gè)老舊小區(qū)啟動(dòng)改造，以“一區(qū)一策”對(duì)總面積超10萬(wàn)平方米的老社區(qū)開(kāi)展煥新。同時(shí)，依托深厚的歷史文化積淀，姑蘇區(qū)有序推進(jìn)32號(hào)街坊、山塘沿線等重點(diǎn)片區(qū)更新。在山塘河畔，李氏祗遹義莊已經(jīng)完成改造，化身精品酒店，即將對(duì)外開(kāi)放。
蘇州名城集團(tuán)虎丘投資建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)部職員吳佳相男介紹到，它是一個(gè)兩路三進(jìn)的清代建筑，曾是清代御史吳云的居所，后來(lái)改造成了李氏祗遹義莊，再先后改造成虎阜小學(xué)、虎丘街道的辦公地點(diǎn)。因在后期的使用過(guò)程中歷經(jīng)建筑的搭建和裝修改造，建筑單體和環(huán)境風(fēng)貌有不同程度上的損壞，2024年啟動(dòng)正式改造修繕。
吳佳相男說(shuō)，改造中遵循了修舊如舊、以存其真的原則，既復(fù)原了江南的園林格局，也融入了現(xiàn)代技術(shù)，打造出了一個(gè)江南雅居式的酒店。
從頭門(mén)到儀門(mén)，再到祠堂與堂樓，整座古宅布局盡顯江南建筑的精巧。酒店的設(shè)計(jì)與古宅自身氣質(zhì)相融，步入其間，粉墻黛瓦與曲徑回廊相映成趣，疊石理水與花木扶疏相得益彰，移步換景間，江南園林的韻味撲面而來(lái)。當(dāng)從客房推窗望去，虎丘塔美景盡收眼底。
構(gòu)建可持續(xù)的城市更新模式，是城市高質(zhì)量發(fā)展階段的重要一環(huán)。此前，十全街、平江路等入選了住建部城市更新典型案例集。借鑒十全街經(jīng)驗(yàn)，學(xué)士街升級(jí)改造工程也正如火如荼地進(jìn)行，通過(guò)協(xié)調(diào)規(guī)劃停車(chē)空間，進(jìn)一步疏導(dǎo)煙火街區(qū)的“毛細(xì)血管”。改造預(yù)計(jì)本月底完工。
蘇州名城保護(hù)集團(tuán)學(xué)士街綜合改造工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人邵春輝介紹，改造主要是做架空線入地、人行道鋪裝等，還做了綜合桿、規(guī)劃了港灣式停車(chē)場(chǎng)以及亮化工程，引導(dǎo)商戶對(duì)店招進(jìn)行改造，如今豎招更顯時(shí)尚。
當(dāng)前，姑蘇區(qū)正圍繞既有建筑消險(xiǎn)解危、老舊住區(qū)宜居改造、完整社區(qū)建設(shè)、歷史文化保護(hù)傳承等八大重點(diǎn)工作任務(wù)開(kāi)展城市更新工作，推動(dòng)實(shí)施一批城中村整治、架空線入地、口袋公園建設(shè)等民生實(shí)事工程，持續(xù)提升人居環(huán)境和空間品質(zhì)，助推古城保護(hù)和城市更新協(xié)同共生。
姑蘇區(qū)住房和建設(shè)委員會(huì)城市更新處科員鐘毅表示，更加片區(qū)化地推動(dòng)城市更新項(xiàng)目，把點(diǎn)狀的項(xiàng)目放大形成片區(qū)的效應(yīng)，持續(xù)完善豐富城市更新的“政策工具箱”。探索老舊住區(qū)的自主更新、傳統(tǒng)民居的活化利用，讓更多的社會(huì)主體參與到城市更新的事業(yè)中來(lái)。 讓政策路徑更加順暢，參與的主體更加多元，城市更新的局面更加生動(dòng)。（來(lái)源：蘇州新聞）
