核心觀點：城市更新是城市的新陳代謝，城市記憶則是城市的根和魂。城市更新要堅持以人民為中心，順應城市發展規律，做好長遠的“繡花功”，不斷實現人民對美好生活的向往。
一座城市就像一個人，會在新陳代謝中不斷成長，也會在成長中留下獨有的記憶。
城市更新正是城市的新陳代謝，城市記憶則是城市的根和魂。住房和城鄉建設部近日印發的《關于扎實有序推進城市更新工作的通知》提出，要明確城市更新底線要求。堅持“留改拆”并舉、以保留利用提升為主，鼓勵小規模、漸進式有機更新和微改造，防止大拆大建。這為各地做好城市更新工作進一步指明了方向。
城市更新是城市轉型發展必然會經歷的階段，通過對已不適應現代城市社會生活的地區進行科學改建，有利于讓城市重新煥發活力。應當說，城市更新對于城市謀求發展新空間、增加發展新動能、改善人居環境、提升本地形象意義重大。隨著近年來新型城鎮化的深入推進，在獲得感、幸福感、安全感越來越多的同時，我們對于城市更新的認識和實踐也在不斷深化。特別是貼合居民需求的微改造，不僅美了城市，更暖了人心。告別以往的大拆大建，做好長遠的“繡花功”，是城市發展的時代要求，也是治理現代化的題中應有之義。
任何一座城市都是從歷史中走來，又在不斷邁向未來。從北京前門老胡同到廣州永慶坊，從福州三坊七巷到蘇州平江路，傳統和現代的交匯共融讓城市高質量發展的步伐更加厚重。每一座城市都有自己的歷史沿革和文化底色，這些都是值得守護的記憶寶藏。城市更新是一種揚棄，既要與時俱進，也要加強歷史文化保護傳承，像老地名、老建筑，還有老城區傳統格局和街巷肌理等，都要保護利用好，讓城市留下記憶，讓人們記住鄉愁。
城市更新的“新”不是憑空硬造的，而是在城市脈絡里生長出來的，這種更新是一個循序漸進的動態過程。城市更新不是為新而新，要融入城市功能來演進。由于每個城市的特色不同，城市更新“改什么”“怎么改”，需要因地制宜、分類施策。但無論是城鎮老舊小區改造、城市生態修復、歷史街區和歷史建筑保護傳承，還是其他城市更新行動，都要堅持以人民為中心。
“人民城市人民建，人民城市為人民。”新型城鎮化是以人為核心的城鎮化。城市更新要順應城市發展規律，尊重人民群眾意愿，不僅要在民情民意的基礎上找到最大公約數，還要充分發揮人民群眾的積極性、主動性、創造性，在城市更新中實現共建共治共享。
城市更新高質量發展藍圖的實現，離不開高質量的制度設計與政策支撐，也離不開高水平的精細化治理。為此，要積極創新城市更新可持續實施模式，堅持政府引導、市場運作、公眾參與，在“繡花功”中留下城市的幸福記憶。只有城市更新既生機勃勃又規范有序，才能有力推動轉變城市發展方式，并通過拉動投資、促進消費來有效擴大內需，不斷實現人民對美好生活的向往。（中國經濟網評論員 鄧浩）
