提檔環境設施，引入網紅業態，加入數字治理
江蘇南京：從街巷“三變”看更新“新氣象”
□ 南京日報/紫金山新聞記者 集體采寫
環境靚了，設施更新暢通出行，“一街一特色”挖掘文化底蘊；業態新了，網紅小店扎堆入駐，帶動傳統老店積極轉型；治理優了，數字化平臺助力下，街巷治理插上“數字之翼”。連日來，記者走訪南京市主城區發現，街巷更新正煥發“新氣象”，不僅提檔硬件保留煙火氣，更引入新業態、注入智慧力，讓市井街巷也擁有別樣引力。
特色立街，小巷煥發“新顏”
4月6日午飯后，家住羅漢巷小區的居民熊子奕如往常一樣下樓，沿羅漢巷前往中山門大街散步。得知羅漢巷即將啟動整治的消息，熊子奕十分期待，“家門口的街巷越變越美了！”
羅漢巷環境綜合整治后效果圖
一條羅漢巷，撐起城東的煙火氣。羅漢巷北起中山門大街，南至南京理工大學1號門，全長約280米，沿線店鋪林立，尤以餐飲店鋪為多，過去存在油煙擾民、道路不暢等問題。
孝陵衛街道城管中心科長石啟永介紹，近年來，街道已針對違建占道、車輛違停等現象進行整治，今年將對羅漢巷開展系統更新，包括道路、管線、交通、立面、景觀等多項工程，還將充分挖掘文化底蘊，將其打造為富有藝術感、年輕態、煙火氣的街巷空間。
更新向“微”，背街小巷也迎來“春天”。除羅漢巷外，今年南京市玄武還將對鐵匠營路、衛巷路、百子亭路等街巷，“一街一特色”開展更新。
百子亭路整治后效果圖
在南京市各區，城市更新的觸角也向有著城市“毛細血管”之稱的市井街巷蔓延。今年，南京秦淮區城管局將重點打造藍旗街、仁壽里、鳴羊街3條精品街巷。藍旗街融入歷史元素，從空中、立面、地面整體更新；仁壽里通過文化氛圍渲染、更新店招等方式展現老城南街巷特色；鳴羊街通過微更新增加小游園、小廣場等便民設施完善街巷功能。
南京建鄴區今年也高標準開展富春江東街、青奧南路等15條背街小巷精細化整治和品質提升行動，重點打造鳳棲路、怡康街（廬山路—恒山路）、怡康街（恒山路—黃山路）等3條精品街巷，讓背街小巷也“增色添香”。
業態更新，老街有了“新景”
不僅更新了街巷硬件設施，業態的“軟更新”也讓老街煥發生機。
“我們做了攻略，去完新街口就直奔南臺巷，有吃還能逛。”4月6日下午，記者在南京南臺巷遇見了來自揚州的游客閔婷婷，她與好友正拿著咖啡在路牌下自拍。這條位于新街口片區的“Z”字形小巷，因手作店、古玩店、清吧、咖啡店等集聚，成為不少南京游玩攻略中的打卡點。
“過去南臺巷是服裝一條街，現在成了外地人來南京的網紅一條街。”南臺巷轉角處的店鋪“強壯的土土”門店老板申善文對此深有感受，為此，他將原本經營西餐正餐的門店，重新裝修轉型，目前主營咖啡、簡餐和甜品。“現在風格更年輕，符合南臺巷的氣質，打卡的人流量也不斷增多。”
記者在與南臺巷毗鄰的豐富路、明瓦廊看到，不長的街巷也都被年輕的業態“填滿”，沿線約三分之二都是咖啡館、文創、潮流服飾。在南京市第三批城市更新試點名單中，南臺巷更新項目也位列其中，將持續融合休閑娛樂文化、旅游觀光、產業等多種功能。
“新客”入駐之余，老店也積極更新業態。在位于南京市建鄴區的南湖東街，通過空間重構與懷舊材料的創新應用，串聯劇場影院、文博場館、公園庭院的文旅消費場所，復刻式微更新重現20世紀80年代的“南湖記憶”。全街80余家商鋪店招標牌設計更換，楊記面館、南湖胖子砂鍋等幾十年老店重塑新生，新潮與復古共存，煙火氣與新生力兼具。截至目前，南京南湖東街全年在各個線上平臺的瀏覽量近4億人次，線下客流量近1000萬人次。
數字治理，街巷更添“智慧”
鮮活的業態，呼喚更智慧的管理。記者采訪中了解到，南京不少區率先以街巷為單元，引入數字化平臺，為街巷治理插上“數字之翼”。
4月6日中午，家住南京紅廟小區的彭澤在家中點開“百米生活”小程序，在拉腸店中下單了皮蛋瘦肉粥與腸粉，等他走下樓來到店內，熱氣騰騰的午餐正好端上餐桌。“線上下單方便又省時，幾乎不用等就能吃上飯。”彭澤說。
這一線上平臺，是南京市玄武區新街口街道聯合紅廟物業，引入技術公司打造的線上社區服務平臺。平臺自今年2月試點啟用，目前入駐商家超40家，累計幫助商戶引流近5000單。南京紅廟物業公司負責人張家棟介紹，在社區商圈消費功能基礎上，平臺還將豐富物業服務、房屋租賃、社群團購、便民服務等功能，與線下的紅廟物業社區服務中心聯動提供優質社區服務。
在南京秦淮區朝天宮街道，也于去年上線線上十五分鐘便民生活圈“街坊”，涵蓋本地生活、便民服務、社區服務、社群互動等模塊，目前有20余家餐飲商戶入駐。通過“街坊”小程序，不僅能實現商品在線選購，還有報事報修、商戶評選等功能模塊。“通過平臺對商戶實現數字賦能，打造數字化、智能化、標準化街區。”南京朝天宮街道相關負責人表示，后期平臺將豐富產品種類，上線百貨、文娛等更多業態產品。
街巷“三變”，變出新形象、變出新業態、變出消費力。業內人士表示，在文旅產業加快復蘇回暖的當下，更新“觸角”向著街巷延伸，不僅有利于完善市容環境與生活服務，更通過街巷“造景”，吸引更多外地游客在游覽主要景區之余，走入大街小巷轉變為在地消費，在全域涌動生機活力。
記者 鄧露潔 田詩雨 衛凌云 通訊員 尹路 龐博 王楠 建萱
