床、沙發(fā)、書桌、冰箱、洗衣機、衣柜等必需的家居設施一應俱全，拎包即可入住……9月12日，位于崇川經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的睿谷生態(tài)科技園首批20套人才公寓正式交付，來自園區(qū)的4位入住企業(yè)代表、4位入住個人喜領公寓鑰匙。這4位入住個人中，既有海歸國家級人才，也有產(chǎn)線工人，是崇川包容人才、愛護人才的生動縮影。
人才是發(fā)展的第一資源。為給各類人才創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)提供安居保障，去年以來，主城崇川大力推進“梧桐樹下”人才公寓供給三年行動。記者從9月12日崇川區(qū)召開的“梧桐樹下”人才公寓建設現(xiàn)場推進會上獲悉，截至目前，全區(qū)已建成集成電路產(chǎn)業(yè)園人才公寓、賢安公寓等10余處人才公寓近6000套，從“一張床”到“一間房”“一套房”再到“一個社區(qū)”的人才安居夢在這里照進了現(xiàn)實。
近6000套品質(zhì)公寓為人才“筑巢”
睿谷生態(tài)科技園的人才公寓位于園區(qū)6號樓，總面積達12000平方米，計劃建設200套。記者看到，公寓套型多樣，既有單身公寓型，也有一室一廳。每個套型都是精裝修的現(xiàn)代風，設施備齊全，溫馨又有格調(diào)。
“我們打造了空調(diào)、新風、地暖三聯(lián)供系統(tǒng)，可以做到冬暖夏涼，此外，還設有先進的智能安防系統(tǒng)，能做到一點報警、多點聯(lián)動，確保大家在這里生活得安全和舒適。”睿谷生態(tài)科技園招商負責人姚鋇介紹。
睿谷生態(tài)科技園于去年6月開園。園區(qū)打造的人才公寓，主要面向的是企業(yè)員工。除了公寓的高品質(zhì)，園區(qū)還在6號樓的1-2層打造了餐廳以及全民閱讀中心，戶外配建了塑膠場地的運動場，提升入住員工的生活工作幸福指數(shù)。
“人才公寓的配建，讓我有了更多的歸屬感。”蘇州人王曉紅是南通雙環(huán)經(jīng)貿(mào)經(jīng)理，因工作需要，經(jīng)常往返于南通、蘇州，有一半的時間需要待在南通。沒有人才公寓前，她常常久居酒店，價格貴不說，生活也不方便。這次，公司為其在睿谷生態(tài)科技園租賃了40多平方米的單身公寓，讓其備感暖心，“里面基本的家居設施都有，而且樓下吃完飯，就可以直接上樓休息，特別方便。”
安居才能樂業(yè)。崇川區(qū)積極做好人才安居保障工作，將四海英才來崇落腳的“第一站”，轉化為扎根崇川的“第一步”。
去年8月，崇川區(qū)發(fā)布《崇川區(qū)“梧桐樹下”人才公寓供給三年行動方案（2023-2025）》，計劃通過存量資產(chǎn)改建、園區(qū)或企業(yè)自建、新增用地配建等多種方式，針對高層次人才、大學生青年人才、企業(yè)技能工人等不同類型人才需求，打造精品型、舒適型、經(jīng)濟型三種不同類型的全裝修人才公寓。目標到2025年末，全區(qū)人才公寓保有總量突破8500套，推動人才公寓有效供給與產(chǎn)業(yè)發(fā)展、人才引育的有機融合。
“投資商、青年大學生、技術工人……不是高高在上的‘專家樓’，崇川的人才公寓面向所有來崇工作生活的各類人才。”崇川區(qū)委常委、組織部部長、統(tǒng)戰(zhàn)部部長張明星說。截至目前，全區(qū)已建成集成電路產(chǎn)業(yè)園人才公寓、惠澤苑、賢安公寓等10余處人才公寓近6000套，人才入住率超70%。其中，崇川經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、港閘經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、南通市北高新區(qū)等三大園區(qū)率先實現(xiàn)了人才公寓配備全覆蓋，內(nèi)部設施全部達到拎包入住的標準。
首個人才公寓樣板社區(qū)亮相出售
不僅要讓人才有所居，更要居有所樂。
崇川區(qū)創(chuàng)新試點人才公寓樣板社區(qū)建設，滿足人才生活居住、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)、社會交流和文化消費等多元需求。推進會當天，該區(qū)首個人才公寓樣板社區(qū)——賢安公寓正式對外亮相。
記者看到，賢安公寓位于勝利路與勝太路交會處，毗鄰崇川經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會，周邊有南通中關村信息谷、同洲電子產(chǎn)業(yè)園等多個園區(qū)，地理位置較好。此外，灰色的外立面高端大氣，房間內(nèi)中央空調(diào)、地暖、新風系統(tǒng)一應俱全。
“與普通的人才公寓不同，這里由5棟高層住宅圍合中心花園布局，其中包括住宅公寓和單身公寓兩種類型，還配套了3層的商業(yè)，規(guī)劃設計了多維護社區(qū)空間，打造了智慧通行、智慧服務、智慧安全、設備智管系統(tǒng)，目標建成時尚活力的復合型商業(yè)鄰里中心、智慧型人才社區(qū)。”崇川建發(fā)集團相關負責人季杰介紹。
不僅可以租，還可以買。崇川區(qū)創(chuàng)新服務人才方式，將賢安公寓確定為該區(qū)第一批銷售型人才公寓，并于推進會當天發(fā)布了銷售方案。
“我們的住宅公寓共有219套，分為80平方米、93平方米、115平方米三個戶型；單身公寓共有136套，面積從55平方米到77平方米不等。”季杰介紹，集團準備拿出住宅公寓對人才銷售。
值得一提的是，為了支持人才購房，崇川區(qū)專門出臺了賢安公寓人才安居實施辦法，對在崇川區(qū)無房的本科及以上人才，按照ABC三類分別給予50萬、40萬、30萬不同金額的購房補貼。
持續(xù)完善運營服務打造“家”體驗
人才公寓，建好，更要管好、運營好。崇川區(qū)按照“政府引導、企業(yè)實施、市場化運作”原則，鼓勵各人才公寓引進專業(yè)機構運營服務，實施高品質(zhì)、專業(yè)化的運營管理，為人才打造舒適的“家”體驗。
頤景苑人才公寓是由崇川國控集團打造的首個人才公寓項目。該公寓共有102間，分為現(xiàn)代風和日式風兩種風格，房間內(nèi)配備獨立衛(wèi)浴、開放式廚房、空調(diào)、洗衣機等，還在一樓打造了生活區(qū)、健身區(qū)、影音區(qū)、會客區(qū)、閱讀區(qū)五大區(qū)域。崇川國控集團通過與專業(yè)公寓運營品牌——廣州窩趣合作運營，為人才提供專業(yè)的24小時管家式服務。
近日，國控集團打造的另一處人才公寓——園林佳苑，咨詢電話被打“爆”了。據(jù)記者了解，該處人才公寓共230間，10月底才能交付使用，但截至目前已經(jīng)有超過100人電話咨詢。咨詢?nèi)酥饕潜黄鋬?yōu)越的地理位置和先進安全的管理模式吸引。
“對于背著簡單行囊、踏入陌生城市的年輕人來說，最大的歸屬感，或許就是有一個暫屬自己的小天地。”崇川國控集團相關負責人衛(wèi)宇蛟介紹，頤景苑和園林佳苑人才公寓，均采取半封閉式管理，安裝了門禁系統(tǒng)，只有錄入人臉識別的租客才可以進出公寓；同時，配備了專業(yè)化管理團隊，為租客提供優(yōu)質(zhì)的服務，解決租客居住過程中遇到的合同簽訂、退房辦理、訴求響應等各類問題；每月還會舉辦不同類型的活動，如桌游、登山等，為租客搭建友愛、樂趣、創(chuàng)造、分享的社區(qū)平臺。“頤景苑今年1月份試運營，半年時間承租率接近80%。”
全面構建“一張床”“一間房”“一套房” 到“一個社區(qū)”的人才公寓供給體系，進一步建立健全“建、住、管”一體化模式，持續(xù)提升“梧桐樹下”人才公寓品牌影響力，崇川步履鏗鏘。
基于全區(qū)人才公寓建設與運營管理已經(jīng)取得的成效與經(jīng)驗，推進會上，發(fā)布了崇川區(qū)“梧桐樹下”人才社區(qū)建設和管理指南，對人才社區(qū)建設與管理明確了具體規(guī)范和要求。
“讓來崇工作打拼的各類人才，拎來一個包、安下一個家、堅守一片地、共建一座城。”張明星表示，崇川區(qū)將進一步細化人才社區(qū)評價標準，探索實施星級評定，同時選優(yōu)配強第三方服務供應商，在加快實現(xiàn)全區(qū)人才公寓保有量整體提升的同時，打造一批具有示范效應、品牌效應的高質(zhì)量人才社區(qū)，持續(xù)優(yōu)化人才發(fā)展生態(tài)，吸引更多青年人才來崇就業(yè)創(chuàng)業(yè)。
