未來，在漁父島區域將崛起一個三線換乘超級TOD，以兩棟300多米超高層商務塔樓構建的“未來中心”將成為蠡湖未來城的“封面擔當”。20日記者從蠡湖未來城指揮部獲悉，《無錫市蠡湖未來城單元詳細規劃》已通過市規委會審議。銜山抱水、城景交融，用好難得的山水資源，在“黃金地塊”打造科產城人融合共榮的現代化引領性未來之城。
營造湖城共賞的“山水客廳”
蠡湖未來城是無錫最具山水城市特色的寶地。規劃人士介紹，為充分彰顯山水城市魅力，《詳規》為蠡湖未來城明確了“三灣三軸，三心三片，湖城共融”的空間結構。“三灣”是指依托蠡湖岸線、新城河與隱秀河水系，打造蠡湖生態灣、新城生活灣與隱秀創智灣特色濱水公共空間；“三軸”是指依托中央綠軸、望山路與陸典橋河，打造以未來中心為起點聯動蠡湖岸線的三條軸線，引導生活服務、商業消費與科技創新三類城市功能聚集；“三心”指的是依托未來中心、漁父島TOD與中央景觀綠軸南段公園構建城市地標核心、交往活力核心與生態景觀核心；“三片”是指從蠡湖岸線向未來中心打造國際體驗區、科創智城區、都市活力區梯度變化的功能片區。
“規劃最大的特色是堅持湖城聯動、湖城共賞。”規劃編制團隊專家、深圳市城市規劃設計研究院規劃師魏晨介紹，為讓市民共享未來城山水資源，規劃設計了“可游可感、藍綠互顯”的12條景廊，構建雙向視覺廊道，“無論從城的方向望湖，還是從湖的方向看城，都能擁有良好的湖城互賞效果”。此外，規劃還提出構建獨特的水城空間格局的設計理念，將道路與水體一體設計，貫通水道，以水串聯商業水街、水上游線、水岸公園等服務設施，真正實現濱水空間與城市的融合。
更令人期待的是，記者在規劃文本上看到，為方便市民親水、近水，不僅在城內要實現水陸“雙環”貫通，更要逐步打通沿湖濱水步道“斷點”，構建25公里環蠡湖大環線，實現旅游道、騎行道、跑步道、游船道、探索道“五道合一”，并打造若干精致節點、精品線路，進一步扮靚提升蠡湖沿線景觀。“這也意味著，今后不用借助市政道路，即可安全愜意地環湖漫步，享受旖旎風光。”規劃人士說。
水清湖凈方能讓人充分感受蠡湖未來城的顏值、氣質。為保護未來城的生態本底，規劃提出要打造“邁向智能社會的綠色智慧城區”，優化現狀水網，實施活水工程，促進河湖互通，通過活水調度、建設海綿城市等措施，提升蠡湖和沿線河道水質，同時在建筑、交通市政、公共空間、城市運營等方面制定了4大類24項控制指標，推動綠色低碳的理念貫穿未來城規劃建設的全過程。
打造環境友好的“立體城市”
“地下布設施、地上做公園、空中設花園”，這是規劃為我們勾勒的蠡湖未來城極具“科幻感”的立體城市圖景。
市民王女士對改造完成后的渤公島“心向往之”，但一直沒有達成所愿。“這兩年蠡湖沿線經過疏林透湖、景觀提升后，人氣大漲。每到周末，去蠡湖畔露營、游玩的游客接踵而至，環湖路道路沿線停滿了私家車，實在難以尋找車位。”隨著蠡湖未來城的規劃建設，這一3.6平方公里范圍內的地面交通是否也能有所改善？
“為了打造步行友好、少車宜人的公共城市環境，我們為整個蠡湖未來城設計了‘人車分流’系統，盡可能地通過利用地下空間，讓機動車從地下走；同時構建以樞紐站點為核心、軌道交通為骨架、小街區密路網為基礎、地上地下高效協同的立體交通體系，倡導綠色出行。”蠡湖未來城規劃設計部負責人高王磊表示。
記者閱覽規劃文本發現，今后，無錫地鐵5號線、地鐵7號線、蘇錫常都市快線以及中環快速路“一路三軌”將在地鐵漁父島站交匯，分布在地下三層空間結構中，相當于將這一大型的三線換乘交通樞紐“摁到了地下”。另外，在地下車行系統方面，還規劃了鴻橋路、隱秀路兩處地下短隧和未來中心、漁父島TOD兩處地下環路。“設計地下短隧可以讓快速過境的車流從地下走，進而減輕地面交通壓力；地下環路則和沿線地塊樓宇的地下車庫連通，這樣既方便機動車能快速到達車庫，也便于促進地下空間的整體開發利用。”
產城融合高標準建設未來社區
產業是科技新城的基石。“蠡湖未來城的產業規劃已基本編制完成，將打造以人工智能、綠色循環、國際消費三大產業為主的超級總部集聚地，加快招引尖端項目和高層次人才。”規劃人士介紹，在產業空間的規劃中，蠡湖未來城指揮部堅持產業和市場運營先行，根據產業特色量身定制科創載體，實現城市發展空間和產業招商的精準匹配。
如果將蠡湖未來城版圖看成一個扇形，未來中心就是扇形頂部最璀璨的光點。據介紹，未來中心由兩棟超高層建筑為核心，計劃設置“超高層商務塔樓+綜合購物中心+天際公寓+頂奢酒店”，圍繞其“高端物業和頂奢消費”的定位，沿線將打造成為集酒店、辦公、商業、公寓、住宅等功能于一體的超級綜合街區；從未來中心一直往南延伸至蠡湖湖畔，將打造一條科創中軸和中央景觀綠軸，依托優質的城市景觀資源，建設環境品質優越的科創總部樓宇和科技園區，積極導入創新型企業和頭部企業總部。
高層次人才集聚，科創沃土才能生機勃勃、活力奔涌。為吸引人才、提升宜居水平，規劃對未來城范圍內的住宅、公建、市政道路、綠化景觀等制定了9大類38項高品質建設標準，科學布局了“15分鐘生活圈”公共服務設施，努力打造高品質國際社區和未來社區。
“以標志性項目牽引未來城建設，穩扎穩打、善作善成。”蠡湖未來城指揮部相關負責人表示，五年內將把未來中心、漁父島TOD和中央景觀綠軸作為先期重點啟動片區進行規劃建設，由城向湖梯度推進開發，拉開湖城聯動格局，加快展現城興、水清、岸美的動人圖景。（王怡荻）
