依托優美的自然環境、優質的商業載體，蘇州工業園區持續加大品牌培育，做大做強首店經濟，從國際奢品、潮流時尚、運動休閑，到環球美食、親子生活，多元業態吸引國內外消費者來園區體驗打卡，感受購物休閑新魅力。
最新出爐的2023年商貿“成績單”上，園區全年招引各類品牌首店超150家，占蘇州市近三分之一，位列第一；其中江蘇首店31家，蘇州首店86家。
現象：首店品牌業態豐富多點開花
首發首店經濟的“種子”，在園區各大商業載體活力萌發、多點開花。
2021年初，一場在比斯特蘇州購物村舉辦的新品潮品首發首秀，為園區的時尚度再次加碼。
此后，比斯特蘇州積極引進品牌首店，打造首發首秀等時尚活動，并協辦米其林美食節等體驗式業態，為游客提供超預期的旅游購物體驗。截至目前，比斯特蘇州擁有超200個國內外知名品牌，其中超90個為品牌首店，均為國際品牌，涵蓋中國首店、中國奧萊首店、江蘇奧萊首店、蘇州首店。
2023年底，香港唐宮飲食集團旗下新品牌全國首店——唐宮·和園正式亮相蘇州中心商場，開業即創造銷售新高。
開業六年來，蘇州中心商場調改升級比例占全場品牌總數90%，其中首店品牌超過50%。更值得一提的是，商場開業第六年完成超20%的新品牌調改，銷售額提升120%，更有超50家新品牌銷售額提升近200%。開業至今，商場累計客流量超3億人次，2023年銷售額整體預計超40億元。
周末午后，90后、00后年輕人結隊前往圓融時代廣場的HADO?ARENA江蘇首店，體驗未來科技運動的魅力。HADO是一項運用增強現實技術的AR科技運動，選手僅需穿戴輕便的設備便可以在虛實結合的場景中發射能量球、豎立護盾、躲避進攻，和隊友通力合作贏取勝利。
圓融時代廣場是新建元圓融發展旗下的商業載體。一直以來，首店品牌引進也是其招商的重點方向。此番HADO首店落戶金雞湖畔，是園區著眼年輕一代娛樂消費群體培育的新業態。2023年，新建元圓融發展旗下各載體累計引進首店品牌數量占所有引進品牌的40％。
歸因：優質營商環境孕育首店經濟
首店品牌的引入，對于繁榮城市商業氛圍、豐富消費場景、提升消費能級都具有重要作用。蘇州工業園區不僅工業經濟繁榮，而且商業氛圍濃厚，消費業態繁榮。
在充分學習借鑒上海等國際型消費城市的先進理念后，園區結合區域實際，打出了支持首發首店經濟發展的“組合拳”。在全市范圍內，園區率先出臺政策，對首店的認定、落戶、經營、推廣等提供全方位支持，并在工商注冊、載體選擇、資源渠道等方面提供“綠色通道”，加速首店落地。
從2020年到2023年，經過深耕培育，園區品牌首店從40余家增長到150家，國際知名重磅品牌更是井噴落戶。
優良的營商環境、豐富的消費場景，助力園區首店數量逐年攀升。為了讓更多優質品牌“引得進”“留得住”，園區加大對金雞湖商圈、陽澄湖商圈各商業載體錯位發展支持力度，并在政策、場景、活動、資源等方面多管齊下，為大力發展首店經濟提供最佳的外部環境。
“蘇州和園區擁有良好的消費環境以及強大的消費需求，同時還出臺了一系列首店政策，這些都有利于我們聚焦首店，持續引入優質品牌，為消費者帶來驚喜。”比斯特上海及比斯特蘇州購物村公共事務總監鮑德璟說。
展望：直營模式融合業態賦能商貿
伴隨著消費市場的日益豐富和多元，在引進傳統的餐飲、零售業態之余，園區的商業活力、多元生態正吸引更多領域的消費品牌落戶。2017年11月，蔚來蘇州公司落戶園區，包括蔚來蘇州首座換電站、首座交付中心、首家蔚來中心均在此落地。
以汽車直營這種新模式，蔚來蘇州贏得了消費者的廣泛認可。這種模式打造了用戶體驗和服務的統一接口，通過線上線下觸點構建了一個以車為起點，與消費者分享歡樂、共同成長的用戶社區。2018年至今，蔚來蘇州累計交付超過2.4萬臺新車。
今年春節期間，得益于蘇州市新能源補貼等利好政策及新春多重購車福利的疊加，蔚來蘇州各門店迎來客流高峰，銷量同比提升160%。“去年全年，我們的銷量同比提升120%，在蘇州新能源市場位居前3位。”蔚來蘇州公司銷售負責人孫建忠說。
為鼓勵新能源汽車直營這種新模式的良性發展，園區一方面推出促消費政策，有效刺激消費者購車需求；另一方面提供多種資源及渠道，幫助車企品牌走進產業園、樓宇、社區等，讓更多消費者參與新能源汽車的體驗。
與此同時，越來越多的商業載體正主動考慮如何創新、“破冰”，通過融合業態的加持，實現人氣、商氣“雙提升”。新建元圓融發展副總裁薛文崗說：“在鼓勵品牌首店落地的基礎上，我們還在嘗試培育品牌總部，讓優秀品牌在園區扎根、開花，做大做強后再‘走出去’，從而形成雙向促進效應。”
市場內生動力的蓬勃壯大，離不開優秀品牌的不斷蓄勢。事實上，依托首店品牌的引進、落戶，園區還將不斷引導、加大支持推動首店經濟與總部經濟的發展鏈接。隨著園區進一步加大政策扶持和親商服務，將有更多全球性、全國性、區域性的品牌首店、旗艦店紛至沓來，園區的消費特色、消費活力將進一步增強。
（蘇報駐園區記者 陳燕）
