近日，家住無錫市惠山區陽山桃源村山南頭1號的村民周曉宏把自己釀制的米酒在村里擺了個攤，迎接一早來趕場的游客。當天，久違的“年味節”在面貌一新的山南頭自然村擺開街市，陽山糕團等美食和入駐村里的咖啡店、民宿、酒店等一起，熱鬧迎新。陽山鎮桃源村黨總支書記張谷一早趕到山南頭維護秩序，“兼職”山南頭“村管”。
從村民老齡化、村居破舊化的“空心村”著手改造，張谷和村民們一起，在這個江蘇省“三塊地”（農用地、農村集體經營性建設用地和宅基地）改革試點村實施不斷的規劃建設升級，如今山南頭已成為無錫市“美麗農居”建設試點村、市“五園五區六帶”美麗鄉村示范帶核心區重要節點村。鄉村振興的路上，山南頭轉型文化藝術村落，2.0版升級建設正快速啟航。
改革引領，“空心村”規劃新家園
冬日暖陽下，陽山桃源村山南頭既見桑梓民宿業主殷文律坐在院子里喝茶。他是入駐這個“空心村”的第一位外來經營戶。新年到來，經過10年規劃建設的山南頭，首次迎來了30余個文旅項目、17種業態的集聚并開業，人氣漸旺，殷文律不再是“孤行者”。“村里已有多家高端民宿，形成了集群，還有不少村民正在裝修準備開業。”他說。
“十年磨一劍。”山南頭坐落在安陽山和長腰山南側，占地約156畝，整體格局呈“Z”字形，村內及周邊桃林簇擁、水系水體環繞，全村現有原住民41戶，總人口105人。10年前，山南頭道路年久失修、建筑破敗不堪，村民生活環境較差，對村莊改造的呼聲漸強。
著力“謀”，全域規劃“新江南人家”村落。“先‘立’后‘破’，畫好‘施工圖’。”張谷和村民代表一次次開座談會，一次次學習調研，一起勾畫山南頭的未來。一三產、農文旅雙融合發展路徑“立”定，以“產村人”充分融合的宜居宜業現代新家園為目標，形成“一核、一軸、一環、四區、多節點”的山南頭規劃結構，打造集理論教育、農創文創、會議培訓、休閑娛樂等功能于一體的鄉村振興樣板地。
參與“年味節”在山南頭70號家門前擺了個餛飩攤的邵崢說，新翻建好的房子準備做民宿產業，加上家里的10畝桃園，“未來的生活將富足充實。”她一邊笑著說，一邊給排隊的游客遞上熱騰騰的餛飩。
創新自治，繪美麗農居“新藍圖”
合肥工業大學城市規劃專業畢業的楊冉，從蘇州到陽山來走一圈，一眼就看上了山南頭山水相依的風貌。她的仙木里咖啡店去年年初開業，店里的鐘書房吸引了遠近的休閑客。新年到來，她在店里安排了燈謎等時節活動。“‘村咖’與城里不一樣，主打慢節奏。”她和母親都在陽山落戶，還開發了許多與水蜜桃相關的飲品。
美麗為核，農居新一輪建設帶來發展新機遇。山南頭按照“三原翻建+集中移建+抗震加固”三種建造模式并存的方式推進農房翻建，桃源村確定的《山南頭文化藝術村“美麗農居”創建方案》成為“新藍圖”，村委定期研究、專班推進，組建以老支書、老村長、老黨員為骨干的“老娘舅”隊伍，協助開展調解矛盾，同時成立包括黨小組、村民自治理事會、村民自治監事會在內的“微自治”隊伍，形成“黨總支部署+微自治隊伍落實+網格員監管”的三方協同體系。
美麗農居建設后，村民房屋安全系數更高、功能更實用，村民實現“住有所居”到“住有宜居”的蛻變。
小村莊力推“美麗河湖”新格局。貓橋河是山南頭的“家河”，也是村莊改造的“點睛之筆”。“構建生態自然、河道通暢、水清岸綠、人水和諧的河湖水網新格局的同時，也引導提升了村民、游客的文明素質。”張谷嘗試以改革創新自治，十年間，與無錫市電力、燃氣等多個部門聯手，優化村莊水環境、綠化、道路、公廁等管護細節，完成雨污水、強弱電管道入地工作，全村家庭通電率、通氣率、通訊網絡信號覆蓋率、寬帶網絡使用率、有線電視使用率均達100%。“村里安裝的汽車充電樁，現在常常要排隊。”桃源村主任朱偉說。
融合推進，攜手盤活共富“引擎”
楊紅是一位詞曲作家，她7年前從黑龍江來到無錫“尋找心中的桃花源”，改造中的山南頭吸引了她。去年，她租用500多平方米民居的音樂文化工作室開業，在這里靜心創作的同時，她的朗讀、詩詞等培訓班連續舉辦。從事電商的女兒把現代設計理念注入民居裝修，還開發出極具陽山特色的“桃花洛”奶茶系列產品，住在周邊民宿的游客都喜歡來這里坐坐。
“小小自然村告別舊貌煥新顏，在謀劃產業導入的同時，統一規劃山南頭整村宅基地，引導村民選擇多種方式盤活利用閑置宅基地與農房，通過引進新業態，賦予閑置老屋以新時代新價值。”張谷說，曾經的“空心村”如今搖身一變成“網紅打卡地”，咖啡館、民宿、文化工作室等業態紛紛入駐。
山南頭內部主干道打造成“桃韻芳華”新時代文明實踐街區，以“一核、一軸、四區、多節點”規劃，串聯起鄉村驛站、民法典公園、蜜桃專家工作站、王福元藝術館、錫西革命陳列室等街區內節點，形成桃源放歌、學而時習、文化潤心、科普天地、健康部落、與法同行六大文明實踐平臺，理論宣講、教育服務、文體健身等六大服務功能全覆蓋。
探索“三塊地”改革試點，山南頭十年間投入1.2億余元，盤活利用閑置宅基地近1.8萬多平方米，引進既見桑梓民宿、見南山休閑餐廳等農文旅項目，“鄉宿經濟圈”基本形成，2023年為村集體增收120萬元，閑置宅基地全部盤活利用后可為鎮村兩級每年增收近400萬元。“新家園”吸引“老村民”回家創業，姚文錦在外多年，近來回村改造新建的房屋，投資做精品民宿。
“空心村”熱鬧起來，桃源村以山南頭為示范，繼續探索農村集體經濟發展新路徑、新模式、新機制。“桃源村將在中寺舍、后寺舍等自然村以‘一村一品牌、一村一特色’為目標，推進全域美麗鄉村建設。”張谷說。
